自建房需要注意的问题:
一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。
二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,房屋建设工程,避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
细部构造
过梁
当墙体上开设门窗洞口时,为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载,并将这些荷载传给两侧墙体,房屋抗震,常在门窗洞口上设置横梁,即过梁。过梁上的荷载一般成三角形分布,农村包工头,为计算方便,可以把三角形折算成1/3洞口宽度,房屋建设,过梁只承受其上部1/3洞口宽度的荷载,因而过梁的断面不大,梁内配筋也较少。过梁一般可分为钢筋混凝土过梁、砖拱(平拱、弧拱和半圆拱)、钢筋砖过梁等几种。
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