屋顶
屋顶是建筑物顶部起到覆盖作用的维护构件，新型房屋，由屋顶、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。
对墙体的要求为：有足够的强度和稳定性；满足热工方面(保温，新型房屋建筑，隔热，防止产生凝结水)的性能；具有一定的隔声性能；具有一定的防火性能。按构造分为实体墙、空心墙、复合墙。建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。
许可原则
3．2．1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3．2．2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，新型房屋建设，必须经相关程序核准。
3．2．3 未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。
住宅基本要求
3．1．1 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3．1．2 住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。
3．1．3 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3．1．4 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。
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