许可原则
3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时,必须经相关程序核准。
3.2.3 未经技术鉴定和设计认可,新型房屋,不得拆改结构构件和进行加层改造。
住宅基本要求
3.1.1 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3.1.2 住宅必须进行节能设计,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。
3.1.3 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3.1.4 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。
细部构造
过梁
当墙体上开设门窗洞口时,农村盖房,为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载,并将这些荷载传给两侧墙体,常在门窗洞口上设置横梁,即过梁。过梁上的荷载一般成三角形分布,为计算方便,新型房屋造价,可以把三角形折算成1/3洞口宽度,过梁只承受其上部1/3洞口宽度的荷载,因而过梁的断面不大,梁内配筋也较少。过梁一般可分为钢筋混凝土过梁、砖拱(平拱、弧拱和半圆拱)、钢筋砖过梁等几种。
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