住宅许可原则
外部环境
相邻关系
住宅间距，应以满足日照要求为基础，楼房建造工程，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定；对于特定情况还应符合下列规定：
1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，楼房建造公司，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
节能住宅
采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，楼房建造，达到国家规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。为了贯彻国家节约能源的政策，改变目前我国采暖地区住宅能耗大、污染严重、居住热环境质量差的状况，建设部制定了《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。
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