锅炉本体布置紧凑，占地面积小，运输方便，采用快装出厂，安装周期短，安装费用低，用户投入资金少，回收效益快。燃煤采暖锅炉广泛适用于工厂、宾馆、医院、办公楼、学校、洗浴中心、浴池等企事业单位，满足使用单位的洗浴、生活热水及取暖要求。
1、湿保养法
先对炉胆内部进行除垢、清洗，然后注入新的软化水，采暖炉，同时炉膛放入生石灰，关闭各炉门。注意：生石灰不得直接和炉体接触。
2、干保养法
锅炉停火时放出炉水，将炉胆内部污垢清除，冲洗干净。把炉膛用微火烘干，然后将20~30毫米块生石灰分盘装好，放置在锅炉炉膛内，不得使生石灰和金属接触。以炉体容积每立方米应放8公斤为宜，放置后将所有炉门关闭。每三个月检查一次，如生石灰成粉状应更换。
1、屋的保温状况差别。建筑围护物的保温状况对耗能量影响很大，辽阳采暖炉，也就是我们通常所说的节能型建筑和普通形建筑，许多人都知道，灯塔采暖炉，我国的建筑（供暖）耗能是国外的3倍。
2、房间位置差别。楼房的中间层不靠山墙、靠山墙、顶层靠山墙、顶层不靠山墙等。根据哈尔滨建工大学对某小区的测试，楼房中间层不带山墙的房间因为上下左右单元都供暖是最节能，顶层带山墙的单元因为多了顶层和山墙的散热面，所以是耗能量最多的单元，相差2-4倍。
3、屋的体型系数差别。同样的建筑面积，建筑面积和外墙面积比不同。因为墙体是散热的主要部位，同样的建筑面积，外墙面积少耗能少，外墙面积大耗能多。
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