住宅许可原则
外部环境
相邻关系
住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定;对于特定情况还应符合下列规定:
1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准;
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,住宅设计,但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全,住宅价格,并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
按构造分为实体墙、空心墙、复合墙。实体墙:是用黏土砖和其他实心砌块砌筑而成的墙。空心墙:是墙体内部中有空腔的墙,这些空腔可以通过砌块方式形成,也可以用本身带孔的材料组合而成,如空心砌块等。复合墙:是指用两种以上材料组合而成的墙,住宅,如加气混凝土复合板材墙。外墙:外墙位于建筑物四周,是建筑物的维护构件,起着挡风、遮雨、保温、隔热、隔声等作用。
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