自建房的新方式:轻钢结构和木结构
轻钢结构的自建房的优点是:
1.抗震8级、抗风13级。
2.得房率比传统多40%,
3.集成化的住宅,2个月200平方可建好直接入住。省时省力。
4.环保节能,不会形成建筑垃圾。
5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。
6.单面呼吸指来保障防潮。
7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。
8.舒适程度很高。
许可原则
3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。
3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时,必须经相关程序核准。
3.2.3 未经技术鉴定和设计认可,不得拆改结构构件和进行加层改造。
住宅基本要求
3.1.1 住宅建设的选材应避免造成环境污染。
3.1.2 住宅必须进行节能设计,平房建造造价,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。
3.1.3 住宅建设应符合无障碍设计原则。
3.1.4 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。
住宅许可原则
外部环境
相邻关系
住宅间距,广平平房,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定;对于特定情况还应符合下列规定:
1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准;
2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全,并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
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